좋은생각

동성로 SK 리더스뷰 12월

분양 일정이 나왔습니다. 

현재 부동산에 대한 관심이

높은 곳을 몇 개 선택한다고 하면

대구, 부산도 선택할 수 있습니다.

그리고 동성로 SK 리더스뷰 비롯

서대구역 화성파크드림, 중앙로역

푸르지오 더 센트럴까지 비슷한 시기에

분양을 하면서 더욱 대구 부동산에 

대한 관심이 갈 수밖에 없습니다. 

또한 동성로 SK 리더스뷰 위치한 곳은

대구 중요 상권 중 하나인 동성로와 

가깝기 때문에 관심있는 분들이

많을 수도 있습니다.

자, 그럼 차근차근 알아보겠습니다.

동성로 SK 리더스뷰 같은 경우

밑에 보이는 사진을 봐도 알겠지만

대구 중구 48층 고층 주상복합 단지로

구성됩니다. 그리고 이 일대의 랜드마크로

알리기 위해 신경쓰고 있는 모습입니다. 

동성로 SK 리더스뷰 사업위치는 

대구광역시 중구 삼덕동2가 5 외 28필지

일대에서 진행됩니다. 일단 지하 5층까지 

내려가는 모습이고 지상으로는 48층까지 

올라가게 됩니다. 추가적으로 상업시설이 

1 ~ 4층까지 갖춰질 예정입니다. 

상업시설이 많을 것으로 예상되는 만큼

동성로 SK 리더스뷰 한 곳에서 

모든 것을 해결할 수 있게 만드는 

생활 인프라가 갖춰질 것으로 보입니다. 

레스토랑을 비롯하여 복합문화서점

카페, 병원 같은 시설들이 들어올 것으로

예상됩니다.

동성로 SK 리더스뷰 입지를 보면 

제가 노란색 동그라미 표시로 지하철역

표시를 해놓았습니다. 대구 2호선 

반월당역, 경대병원 역도 보이고 

대구 1호선 중앙로역, 대구역, 칠성시장역

또한 보입니다. 

위 그림으로 봤을 때 와! 주변에

지하철역이 정말 많네 라고 생각할 수 

있겠지만 단지에서 가장 가까운 

경대병원 역이 도보로 약 545m 정도

이동을 해야 합니다. 일반적으로 

도보 6 ~ 8분 정도는 필요하겠죠?

기타 다른 지하철역은 모두 700m

이내 있는 것을 볼 수 있습니다. 

다음으로 동성로 SK 리더스뷰 

학군을 보면 대구동덕초등학교가 

가장 가까운 편인데 단지에서 

약 470m 이동을 해야 합니다.

경북대 사범대학 부설중학교 

520m 이동을 해야 하며 대구 제일

중학교는 약 730m 정도 떨어져

있는 것을 볼 수 있습니다. 

주변 중심 생활 상권을 보면 

이랜드리테일도 있고 롯데 영플라자

현대백화점, 롯데백화점 또한 모두 

1km 이내 위치하고 있습니다. 

사실, 생각해보면 단지 바로 앞에

대형마트가 위치해 있거나 한 것은

아닌 것으로 보입니다(개인적인 생각)

다만, 주상복합인 만큼 상업시설이 

다수 들어올 것으로 보이는 만큼

가까운 곳에서 할 수 있는 것들이

많아질 것으로 보입니다.

동성로 SK 리더스뷰 장점 중

하나는 도심 속 숲세권이라는 점!

국채보상운동 기념공원이 단지 바로 

옆에 위치한 곳을 비롯하여 중앙공원

또한 가까운 곳에 있습니다. 

입주민 분들을 비롯하여 이곳을 

찾는 분들이 아마도 동성로 SK 리더스뷰

상업시설 또한 많이 찾아 않을까요?

이것은 향후 홍보하기 나름일 것 같습니다

동성로 SK 리더스뷰 아파트 동, 커뮤니티

시설 배치도입니다. 테라스 가든, 주민카페,

피트니스센터, 퍼니정원, 시니어 클럽 등

여러 시설들이 보입니다.

다음 동성로 SK 리더스뷰 

타입별 평면도입니다. 2개의 타입으로 

전용면적 84제곱미터로 구성된 것을

볼 수 있습니다. 

남향 위주 단지 배치에 모든 가구 

4 베이로 설계되었으니 참고하시면

되겠습니다. 

84A타입 평면도입니다. 

167세대로 구성되었습니다.

84B 타입 평면도이네요.

168세대로 구성되어있네요.

동성로 SK Leaders' VIEW 

청약일정을 보면 12월 22일에

1순위 진행하네요. 

당첨자 발표일이 12월 30일인데

당첨되시는 분들은 연말에 큰 선물

이라고 표현을 해도 될까요?!

일반 분양과 특별공급 

수량이 딱 1세대 차이 나는 것에

눈길이 가네요 총 335세대입니다.

동성로 SK 리더스뷰 다자녀가구,

신혼 부부 생애최초, 기관 추천 등

특별공급 수량이 세대수와 비교해서

많은 만큼 본인의 특공 자격을 

꼼꼼하게 파악해보시는 것을

추천해드립니다.

동성로역 SK 리더스뷰 전용면적

84제곱미터 분양가 5.46억 원입니다. 

평당가로 환산해보면 1,565만 원 정도

되는 모습입니다.

끝까지 봐야겠죠 발코니 확장금액

40,227,000원입니다. 4천만 원이 훌쩍

넘어버리는 발코니 확장금액이네요

발코니 확장을 포함해서 평당가를

환산해본다면 약 1,681만 원입니다.

이 밖에도 여러 유상 옵션들도 있고

이자 후불제 등 고려해야겠죠?

동성로 SK 리더스뷰 여러 부동산

커뮤니티를 보면 다양한 의견들을

볼 수 있습니다. 장점도 입지, 단점도

입지가 될 수 있다는 말도 있는데..

주변에 다양한 상권이 있기 때문이죠.

또한 옵션 부분에서도 여러 의견이 

있으니 잘 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정 아파트와 비교하면

동인동 1가 힐스테이트 동인 셀트럴 

35평이 5.3억 원입니다. 이곳 같은 경우

2024년 4월 입주 예정이네요.

이곳 또한 확인해보셔야죠?!

비슷한 시기에 분양하는만큼

장, 단점 잘 파악해보시기 바랍니다.