좋은생각

아산 요진와이시티 

충청도 부동산이 들썩이고 있습니다. 아산 탕정 호반써밋 대규모 분양이 진행되고 있는 이유도 있지만 부동산 규제 및 정책에 따라서 전국 각 지역 부동산 투자 관심 있는 분들의 희비가 엇갈리고 있습니다. 그중에서도 아산 요진와이시티 특히 주목받고 있고 아파트 시세 또한 상승세를 보이고 있는데요! 과연 왜 이곳이 뜨고 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 관심 있는 분들께서 끝까지 포스팅 함께해주세요!

아산 요진와이시티 개요

이곳의 위치는 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210 일대에 위치하고 있습니다. 2011년 6월에 완공 및 입주가 시작된 곳으로 현재 10년 차 아파트입니다. 아파트 최고 30층 11개 동으로 구성되어있고 세대수 1,479세대입니다. 비교적 대단지인 것으로 확인할 수 있습니다. 용적률 같은 경우 273%이며 건폐율은 29% 정도 됩니다. 충남 아산에서 현재 가장 인기 있는 아파트라고 해도 무방할 정도로 관심이 많습니다. 

아산 요진와이시티 이렇게 주목받고 있는 이유가 무엇일까요? 바로 이번에 조정대상지역에 포함되지 않았기 때문입니다. 최근 발표된 조정대상지역, 투기과열지구 중에서 아산 요진와이시티 위치한 곳이 비규제 지역이기 때문에 더욱 시선을 사로잡고 있는 것이고 부동산 투자 관심 있는 분들의 발길이 계속되고 있다고 합니다.

아산 요진와이시티 입지 분석

입지 또한 한번 봐야겠죠? 우선 생활 인프라 부분입니다. 아산 요진와이시티 단지 바로 앞에 롯데마트 위치하고 있습니다. 도보 약 110m 거리에 있으며 사진 보시면 롯데마트 또한 나와있네요. 추가로 이마트 트레이더스 천안아산점을 비롯하여 이마트 천안아산점 또한 위치하고 있습니다. 갤러리아백화점 센터시티점도 약 620m 거리에 위치하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 즉, 단지 가까운 곳에 대형마트들이 있어 편리할 것으로 보이네요.

교육환경 부분을 보며 가장 가까운 초등학교가 현재 천안 서당초등학교로 약 1km 거리에 위치하고 있습니다. 이 부분은 조금 아쉬운 것이 사실이네요. 중학교 또한 약 1.6km 거리에 설화중학교 위치합니다. 고등학교도 1.7km 거리에 설화고등학교가 있습니다. 전체적으로 학교는 조금 거리감이 있는 편입니다.

아산 요진와이시티 교통 입지를 보겠습니다. 사진 보시면 참고되실 겁니다. 천안 아산역 KTX역 약 395m 거리에 위치하고 있습니다. KTX 통해 아산 외곽으로 빠르게 이동 가능하니 출장을 자주 다니시는 분들에게는 좋은 입지로 보이네요. 추가로 아산역 1호선 또한 약 560m 거리에 위치한 것을 확인할 수 있습니다.  도보 6 ~ 8분정도 걸어가면 되니 그렇게 먼 거리는 아닌 것으로 보입니다. 

자연환경 부분 또한 괜찮은 곳으로 평가받고 있습니다. 

한번 확인해보실까요?!

빨간색 동그라미 부분으로 표시한 곳이 아산 요진와이시티 입니다. 바로 오른쪽에 월봉산 위치하고 있고 그에 따른 산책길이 잘 마련된 것으로 보입니다. 추가로 조금만 앞으로 나가면 정재천이 흐르고 있는 모습이네요. 입주민 분들도 월봉산 산책길을 통해서 힐링 많이 하고 있다며 좋은 평가를 내리고 있는 모습이네요. 아산 요진와이시티 같은 경우 부동산 투자 전망 좋게 평가받는 모습도 있으니 한번 참고만 해보세요!

아산 요진와이시티 실거래가, 주변시세 분석

현재 아산 요진와이시티 최근 1개월 기준으로 실거래 평균 약 5억 4,600만 원대 이뤄지고 있습니다. 아, 참고로 33평 매매가 기준입니다. 그런데 최근 1개월 매물 호가 평균이 얼마인지 아시나요? 약 6억 5,300만원이 넘은 상황입니다. 비규제지역을 바탕으로 역세권 등 괜찮은 입지로 현재 아산 요진와이시티 주목받는 이유입니다. 여러분들께서도 꼭 참고해보시기 바랍니다.

아산 요진와이시티 주변 입주 예정 아파트들을 보면 탕정 지웰시티 푸르지오 35평 약 3.5억 원 22년 1월 입주 예정.

탕정지구 시티프라디움 33평 약 3.7억 원 21년 8월 입주 예정입니다. 아산 요진와이시티 10년 차 아파트인데 현재 주목을 받고 있는 만큼 포스팅을 준비해봤고 여러분들에게 조금이라도 도움되었다면 저는 좋을 것 같습니다. 또한 충청도 부동산 투자 전망 좋게 평가하고 있는 분들도 계시니 부동산 투자 관심 있는 분들 체크해보시기 바랍니다.

이곳 또한 아산 탕정에서 진행 중인 곳입니다. 호반써밋 3,000세대 대단지가 들어서는 만큼 충청도 부동산 투자 관심 있는 분들 꼭 읽어보시는 것을 추천해드립니다.

이 밖에도 아산 탕정의 현재 대장이라고 평가 받고 있는 아산 탕정 삼성트라팰리스 또한 꼭 참고해보시기 바랍니다. 최근 잔여세대 재분양 공고가 나오면서 관심이 많아지고 있습니다.