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힐스테이트 기흥

여러 부동산 카페 및 부동산 어플, 블로그에서 연일 힐스테이트 기흥 관련된 소식이 바쁘게 업로드되고 있습니다. 그만큼 현재 힐스테이트 기흥에 관심을 가지고 있는 사람들이 폭발적으로 늘어나고 있다는 뜻인데요. 힐스테이트라는 브랜드 파워도 있겠지만 현재 기흥이 떠오르고 있다는 것에 주목해야합니다. 이곳이 왜? 떠오르고 있는지? 저평가 평가를 받고 있는지? 향후 개발 호재는 어떻게 되는지? 한 번씩 체크해보시기 바랍니다.

힐스테이트 기흥 개요

이곳의 위치는 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 일원에 위치하고 있습니다. 2018년 8월에 완공 및 입주가 시작된 곳으로 현재 신축 아파트에 속합니다. 최고 49층으로 총 5개 동이며 세대수는 976세대입니다. 전체적인 용적률 520%, 건폐율 같은 경우 68% 정도 해당되니 체크하시면 되겠습니다. 이곳은 주상복합으로 전용면적 기준으로 104 ~ 137으로 구성된 것을 확인할 수 있습니다. 

힐스테이트 기흥 입지 분석

이곳의 입지를 한번 보겠습니다. 우선 가장 먼저 생활 인프라 부분을 봐야하는데 힐스테이트 기흥 같은 경우 백품아라고 봐도 될 곳입니다. AK 백화점 기흥점 바로 단지 앞에 위치하고 있습니다. 단지에서 도보 약 110m 이동하면 바로 백화점을 이용할 수 있습니다. 이곳에서 쇼핑 및 장을 보는 것도 충분히 가능합니다. 이 밖에도 롯데마트 신갈점 같은 경우 약 870m 거리에 위치하고 있으니 차량으로 이동시 2 ~ 3분이면 도착 가능한 거리입니다. 또한 종합병원인 강남병원 또한 약 590m 거리에 위치하고 있습니다. 또한 힐스테이트 기흥 부동산 투자 전망 볼 때 교통환경 부분 주목해야 합니다.

많은 사람들이 부동산 투자 전망 볼 때 중요시하는 부분이 교통환경이고 특히 향후 교통 개발 호재를 중요시 하는 것을 볼 수 있습니다. 힐스테이트 기흥 같은 경우 초역세권입니다. 기흥역 용인에버라인 도보 약 190m 거리에 위치하고 있습니다. 또한 기흥역 같은 경우 분당선이기도 하기에 더블 초역세권으로 불릴 수 있는 곳입니다. 이 밖에도 여러 가지 다양한 광역버스 노선 위치하고 있습니다. 김포공항, 테크노마트 강변역, 서울역 버스환승센터, 신논현역으로 이동할 수 있는 버스 노선이 있습니다. 즉, 생활 인프라, 교통환경 부분을 보면 높은 점수를 줄만한 곳입니다. 이

힐스테이트 기흥 교육 환경 부분을 보면 우선 초등학교 같은 경우 배정학교가 용인 한얼초등학교입니다. 사실 이 부분이 조금 아쉬운 것은 사실입니다. 교통환경, 생활 인프라는 매우 좋은데 초등학교가 다소 거리감이 있습니다. 약 560m 거리에 위치하고 있습니다. 초등학교는 푸르지오 단지가 더 가까이 있는 것을 볼 수 있네요! 다만, 지하철역이나, 생활인프라 부분 이용하기에는 힐스테이트 기흥이 더 좋은 입지입니다. 중학교 같은 경우 성지중학교, 신갈중학교 모두 1km 이내 위치하고 있으며 신갈고등학교 약 730m 위치하고 있으니 관심 가져보시면 되겠습니다. 

힐스테이트 기흥 실거래가 및 시세

최근 기준으로 보면 힐스테이트 기흥 1개월 평균 실거래가 보면 36평 기준으로 약 8억 8,750만 원대에서 거래되고 있습니다. 다만, 최근 1개월 매물 호가를 보면 아파트 시세가 가파르게 오르고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 약 9억 7,200만 원에 매물 평균 호가가 올라오고 있는 상황입니다. 또는 일부 부동산 거래 어플 등을 보면 힐스테이트 기흥 36평대 10억 넘게 올라온 매물 또한 있으니 이 부분 체크하시기 바랍니다.

힐스테이트 기흥 주변 시세를 보면 기흥 푸르지오 포레피스 33평 기준 약 5억 원입니다. 이곳 같은 경우 2023년 5월 입주 예정입니다. 또한 기흥구 신동 백두산 위브 더 제니스 같은 경우 33평 기준 4.1억 원입니다. 2021년 6월 입주 예정된 곳이죠. 힐스테이트 기흥과 비교하면 어떻게 보이시나요? 더블 초역세권, 백품아, 신갈천을 앞에 두고 있는 자연환경 여러분들께서 보기에 현재 시세가 괜찮아 보이시나요?! 현명하게 한번 판단해보시는 것도 추천해드립니다!

부동산 투자 관심 있는 분들 이곳의 부동산 투자 전망 좋게 보시는 분들 모두 후회 없는 선택과 결정이 되시길 바랍니다.

용인 고림지구에서 진행되는 양우내안애 더 센트럴 3차 또한 한번 필독해보시기 바랍니다.