평택 센트럴 자이 3단지 필수 체크!

평택 센트럴 자이 3단지

평택 같은 경우 현재 개발 진행 중인 곳이 많아 관심이 많이 모이고 있는 곳입니다. 그리고 입지 조금의 차이에 따라 아파트 시세가 많이 차이 나는 모습 또한 볼 수 있습니다. 또한 평택 부동산 투자 전망 긍정적으로 보고 있는 분들께서는 평택에 적극적인 투자 하고 있다는 분들도 있고 서울 접근성을 비롯하여 일자리 부분에서 봤을 때 평택 센트럴 자이 3단지 또한 실거주하기 좋은 곳이라는 평가를 받고 있습니다. 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

평택 센트럴 자이 3단지 개요

위치를 보면 경기도 평택시 상서재로 55 지번으로 보면 동삭동 852에 해당되는 곳에 위치합니다. 평택 센트럴 자이 3단지 같은 경우 2019년 1월 완공 및 입주가 시작된 곳으로 2년차 신축 아파트에 속합니다. 총 22개 동 최고 29층이며 총 2,324세대 대규모 대단지입니다. 용적률 같은 경우 219%, 건폐율은 15% 정도 되는 것을 확인할 수 있습니다. 

현재 많은 분들의 관심이 평택 센트럴 자이 3단지 향하는 이유가 무엇일까요? 한번 입지부터 체크해보겠습니다.

평택 센트럴 자이 3단지 입지 분석

우선 가장 먼저 확인해야 할 부분은 교육 환경이라고 봅니다. 이곳의 배정학교는 평택서재초등학교 입니다. 단지에서 약 480m 거리에 위치하고 있는 곳으로 평택 서재초등학교는 평택 센트럴 자이 5단지와 더 가까이 있는 것을 확인할 수 있습니다. 중학교 같은 경우 현재 기준으로 가장 가까운 곳이 세교중학교 약 1.4km, 비전중학교 1.6km 거리에 위치하고 있으나 2023년 동삭중학교 개교 예정이니 한번 지켜봐야 할 것으로 보입니다. 또한 평택 최대 규모 유치원 또한 공사 중이라고 하니 앞으로 개선되는 부분이 많을 곳으로 보입니다. 

교통환경 부분을 보면 현재 가장 가까운 지하철역이 1호선 지제역입니다. 약 2.7km 거리에 위치하고 있습니다. 추가로 지제역 SRT역 또한 2.8km 거리에 위치하고 있으니 도보로 이동하기에는 많은 시간이 필요합니다. 즉, 역세권은 아닙니다. 평택 지제역 앞에 여러 곳 개발 진행 중인데 사실 이곳들과 교통 부분에서 비교대상이 될 것으로 보이는 것은 사실이네요. 한편으로 평택 터미널 이전 예정 후보지로 뽑히고 있는 곳에서는 지제역과 광역버스터미널 접근성이 가장 좋은 곳이 평택 센트럴 자이 3단지라는 평가도 있습니다.

생활 인프라 부분을 보면 우선 대형마트 같은 경우 이마트 평택점까지 이동하려면 약 2.2km입니다. 차량으로 이동해야 하는 부분이 있습니다. 다만, 이미 완공된 대규모 대단지로 상권 같은 경우 잘 구성된 것으로 평가받고 있습니다. 입주민 분들이 생활하고 있는 단지 내부를 보면 단지 내 텃밭을 비롯하여 아파트 단지 내 잔디가 깔린 대형 근린공원이 있는 만큼 입주민분들이 산책을 비롯하여 아이들이 뛰어 놀기 좋은 환경이라는 평가를 받고 있습니다.

평택 센트럴 자이 3단지 실거래 및 주변시세

이곳 같은 경우 현재 34평 기준으로 최근 실거래 1개월 평균을 보면 약 4억 5,120만 원입니다. 여러 주변 커뮤니티에서 얘기하는 것을 보면 아직까지 저평가다 자이 브랜드를 가지고 있고 앞으로의 호재들을 봤을 때 추가 상승 여력이 충분하다고 부동산 투자 전망을 내놓는 분들도 많이 계십니다. 이 부분 같은 경우 여러분들께서 현명하게 생각을 해보시면 될 것 같습니다. 

평택 센트럴 자이 3단지 주변 입주 예정인 아파트들을 보면 다음과 같습니다. 철원동 평택 동문 굿모닝힐 맘 시티 2차 같은 경우 33평 기준 3.3억원 2021년 8월 입주예정입니다. 또한 동삭동 e편한세상 지제역 같은 경우 33평 기준 4.2억원이며 2022년 12월 입주예정입니다. 마지막으로 하나만 더 비교해보면 지제역 더샵 센트럴시티 33평형 4.3억원입니다. 2022년 5월 입주 예정인 곳이죠. 평택 센트럴 자이 3단지와 비교가 되시나요? 위 비교 대상들은 아직 완공이 안된 입주 예정인 곳들 평택 센트럴 자이 3단지 같은 경우 이미 완공된 아파트 차이가 있습니다. 

위에서 말씀드린 평택 동문 굿모닝힐 맘시티 2차 한번 비교해보셔야겠죠?!

평택 동문 굿모닝힐 맘시티 2차 무순위 줍줍 일정!

평택 고덕신도시 힐스테이트 센트럴 또한 지켜봐야 합니다.

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