풍무역세권 개발 점점 많은
사람들이 주목하고 있는만큼
여러가지 우려도 함께하고 있는
상황입니다.
특히, 김포가 금포라는 소리를
비롯하여 서울시 김포구라는 말까지
나오면서 김포 부동산 가격이 폭등
하고 있고 최근에는 아파트 실거래가
10억을 돌파하는 등 엄청나게 관심이
많아지고 있습니다.
그렇기에 자연스레 김포
풍무역세권 주변 아파트 시세도
들썩이고 있고 풍무역세권 개발
어떻게 진행되고 있는지 궁금하신
분들도 많습니다 .
풍무역세권 개발 작은 규모로
진행되는 도시개발사업이 아니기에
관심이 끊일 수가 없습니다.
최근까지도 여러가지 많은
진통을 겪고 있고 앞으로도
몇가지 숙제를 풀어나가야 하는
험난한 길이 있어보입니다.
자, 그렇다면 김포 풍무역세권 개발
관련되어 기본정보 부터 알아보도록
하겠습니다.
김포 풍무역세권 개발 사업위치는
경기도 김포시 사우동 468-2번지
일원에서 진행됩니다. 면적이
875,817제곱미터이며 사업기간은
2017 ~ 2023년으로 되어있습니다.
그동안 진통이 있었고 앞으로도
토지보상절차부터 험난한 여정이
예상되기에 사업기간은 조금 더
길어지지 않을까 생각해봅니다.
풍무역세권 도시개발사업
인구계획이 무려 약 7,000세대에
가깝습니다. 인구로 계산을 해보면
약 18,300명 가까운 하나의 대규모
타운입니다. 시행하는 곳은
(주) 풍무역세권 개발입니다.
풍무역세권 개발 사업 입지를 보면
주변 일대가 모두 개발 예정 또는
개발 계획이 되어 있는 곳이
많습니다.
검단신도시, 풍무지구 그리고 주변에
한강시네마폴리스 등도 관심을 가지고
지켜볼 수 밖에 없습니다.
최근 김포 풍무역세권 도시개발사업
보상계획 공고 나왔습니다.
풍무역세권 개발 사업에 편입된
토지 등에 대하여 공익사업을 위한
토지 등의 취득보상에 관한 법률에
따라서 소유자 및 관계자들한테
보상계획을 공고하고 통지함으로
토지보상을 하고 동의가 있어야
합니다.
참고로 보상절차는 아래와 같습니다.
1. 보상계획 공고 및 열람
2. 감정평가
3. 보상금 산정
4. 손실보상협의 및 보상(계약체결)
5. 소유권 이전 및 보상금 지급
위와 같은 단계를 거치고 있습니다.
그런데 진통을 겪고 있는 문제가
바로 토지보상절차에 대한 부분입니다.
우선 풍무역세권 개발 속한 김포시의
땅값, 주택가격이 모두 급등하고 있는
가운데 농지, 택지 등 토지보상 감정가를
토지주들의 동의를 이끌어 낼 수 있을지
지켜봐야합니다.
풍무역세권 개발 진행하는 주최에서는
이것을 풀어나가는 것이 하나의 큰 숙제
라고 볼 수 있습니다.
풍무역세권 개발을 통해 단순히
풍무지구만 개발이 되는 것이 아니라
주변 향산리힐스테이트, 사우아이파크 등
지켜볼 수 밖에 없고 상권, 인프라 등
많은 부분에서 변화가 있을 것입니다.
앞으로도 풍무역세권 개발 사업과정
함께 지켜보시기 바랍니다.
김포 부동산 현장 분위기를
한번 파악해보시기 바랍니다.
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