흥해 서희스타힐스 더 캐슬 주목!

흥해 서희스타힐스 더 캐슬

현재 전국 부동산 투자 시장을 지켜보면 경상북도 포항을 비롯하여 충청남도 아산에 눈길이 모이고 있습니다. 특히 올해 같은 경우 몹쓸 질병 때문에 재택근무나 집에 있는 시간들이 많아지면서 아파트 시장 트렌드 또한 바뀌고 있는 모습인데요. 보다 중대형 평수를 선호하는 모습이 늘어나기도 하고 아파트 커뮤니티 시설이 잘 갖춰지는 곳 또한 선호하고 있는 모습이 늘어나고 있습니다. 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 같은 경우 포항 최초로 단지 내 수영장이 갖춰진다고 하니 주목을 받고 있는 상황입니다. 

 

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 개요

포항시 흥해읍 옥성리 남옥지구 B1블록 일대에서 지하 2층에서 지상 25층 10개 동 총 956세대 규모로 건립될 예정입니다. 이곳 같은 경우 중형, 중소형 타입으로 구성된 것을 볼 수 있는데 전용면적 기준으로 59, 74, 84 타입으로 건축될 예정입니다. 위에서 말씀드린 것처럼 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 같은 경우 무엇보다 단지 내 커뮤니티 시설이 주목받고 있는 만큼 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 입지분석

최근 부동산 규제 정책이 나오면서 포항 또한 조정지역대상에 들어가는지 여부가 화제였습니다. 그 결과 포항 남구가 조정대상지역으로 들어갔는데 상대적으로 포항시 흥애읍에 위치한 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 같은 경우 비규제지역에 해당되기 때문에 상대적으로 더 많은 관심을 받을 확률이 높습니다. 

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 교통환경 부분을 보면 차량으로 이동할 경우 KTX 포항역까지 5분이면 도착 가능합니다. 또한 일자리가 모여있는 철강공단 같은 경우 20분대면 이동 가능합니다. 향후 교통 호재 같은 경우 7번 국도 우회도로 및 포항 ~ 영덕 고속도로가 모두 2023년 개통 예정으로 되어 있어 향후 전체적인 교통환경은 조금씩 개선될 것입니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 교육환경 부분을 보면 사진을 보셔도 알겠지만 멀지 않은 곳에 흥해 남산초등학교 위치하고 있습니다. 거리상으로 보면 약 290m 거리에 위치하고 있습니다. 흥해중학교 또한 약 810m 거리에 위치하고 있으며 고등학교 같은 경우 포항흥해공업고등학교 특성화 고등학교로 약 840m 거리에 위치하고 있습니다. 이 밖에 경북과학고등학교, 포항제철고등학교 또한 6 ~ 8km 사이에 위치하고 있습니다.

 

추가적으로 단지 주변 복합커뮤니티센터가 들어설 곳으로 아이누리 플라자에는 시립 어린이집을 비롯하여 키즈카페, 장난감 도서관 등이 들어설 것으로 보이고 공공 도서관 또한 건립 예정입니다. 이곳 같은 경우 22 ~ 23년도 완공될 예정이니 입주민 분들이 많이 활용할 공간으로 보입니다.

향후 포항융합기술산업지구 비롯하여 영일만 1 ~ 4 산업단지, 포항 ~ 삼척 고속도로를 비롯하여 철도까지 건설될 예정이라 전반적으로 이곳의 부동산 투자 전망 또한 한 번쯤 참고해봐야 하는 부분입니다. 위 말씀드린 프리미엄 부분이 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 직접적인 효과가 있는지 생각해보시기 바랍니다. 

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 커뮤니티, 평면도

포스팅 상단에 말씀드렸지만 커뮤니티 시설 부분에 대해 홍보를 집중적으로 하는 것을 볼 수 있습니다. 포항 아파트 최초로 단지 내 수영장이 들어설 예정이고 피트니스, 골프 연습장, 헬스케어 커뮤니티, 운동마당, 산책로, 놀이마당 등 하나의 대형 센트럴파크가 단지 내 들어설 것으로 보입니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 같은 경우 총 956세대 구성되어 있지만 일반분양의 경우 457세대 진행됩니다. 

59A타입 같은 경우 277세대 가장 많은 타입 구성이 되어 있으니 아래 평면도 확인하시기 바랍니다.

59B타입 평면도입니다. 총 38세대 중 37세대 일반 분양합니다. 4 베이 맞통풍 설계가 들어갔다고 합니다.

59C타입 평면도입니다. 194세대 중 일반분양 83세대로 구성되었습니다. 

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 같은 경우 최대한 공간 활용도를 좋게 하기 위한 설계를 했다고 합니다.

74 타입 평면도입니다. 총 247세대 구성되어있고 일반분양 105세대 진행됩니다. 채광이나 조망권을 신경 썼다고 하며 대부분 남향 위주로 배치되었습니다.

84 타입으로 총 200세대 구성되어있고 117세대 일반분양됩니다. 드레스룸 등 넉넉하게 수납공간을 만들기 위한 설계를 했다고 하니 확인해보시기 바랍니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 청약, 분양가, 평당가

2021년 청약접수일정에 돌입합니다. 특별공급 2021년 1월 5일 시작으로 6일 7일 각각 1순위, 2순위 진행됩니다. 당첨자 발표 같은 경우 2021년 1월 13일에 발표됩니다. 과연 얼마큼 많은 분들이 이곳에 관심을 가질지 개인적으로 궁금하네요!

총 457세대 분양 중 일반 물량 231세대, 특별공급 물량 226세대로 구성되어 있습니다. 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 

기관 추천 등 본인에게 맞는 특공이 있다면 적극적으로 활용해보시기 바랍니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 84 타입 같은 경우 분양가 26,430만 원입니다. 평당가로 계산을 해보니 약 793만원입니다. 평당 800만 원도 안 하는 모습이네요! 여러분들께서 보시기에 적당한 분양가로 보이시나요? 다만 또 추가해야할 부분!

발코니 확장금액을 포함해야합니다 84 타입 같은 경우 1,100만 원 발코니 확장 비용이 있네요!

시스템에어컨 또한 4대 설치할 경우 620만원입니다. 이 부분도 고려해야 합니다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 주변 입주 예정아파트를 보면 북구에 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 있습니다. 이곳 42평 기준으로 약 4.4억원입니다. 2023년 7월 입주예정입니다. 또한 흥애읍에 위치한 아파트 실거래가 평균을 보면 약 8,100만원 정도 됩니다. 혹시라도 이 포스팅을 보고 계시는 분들 중에서 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 관심 있고 청약 참여하시는 분들이 계신다면 꼭 좋은 결과 나오시길 바라겠습니다.

 

포스팅 참고하시면 힐스테이트 포항뿐만 아니라 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 또한 확인할 수 있습니다. 꼭 한번 비교 분석해보시길 바라겠습니다.

힐스테이트 포항 심상치 않은 부동산 열기!